Woningmarkt Terneuzen: Een Close-up van Open Huizen Dag met 35 Te Bezoeken Huizen

Een Kijkje in de Woningmarkt van Terneuzen

Ben je op zoek naar een koophuis in Terneuzen? Aanstaande zaterdag is het weer tijd voor de Open Huizen Dag, waarbij maar liefst 35 huizen in Terneuzen te bezichtigen zijn. De huizen variëren in prijs, met vraagprijzen tussen de 169.500 en 875.000 euro, zoals blijkt uit gegevens van huizensite Funda.

Vanaf 169.500 Euro tot 875.000 Euro: Diversiteit in Woningen

Een van de woningen die je kunt bezichtigen staat aan de Korte Delft in Zaamslag en heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter met een vraagprijs van 169.500 euro. Dit huis staat al te koop sinds september 2024. Voor degenen die meer te besteden hebben, is er de mogelijkheid om in Terneuzen naar de Kinderdijk in Axel te gaan, waar een riante woning van 284 vierkante meter te koop staat voor 875.000 euro. Dit huis wacht al sinds juni 2024 op een nieuwe eigenaar.

Spanning op de Woningmarkt van Terneuzen

De woningmarkt in Terneuzen heeft een interessante dynamiek. Vorig jaar werden er in totaal 875 huizen verkocht in Terneuzen, met een gemiddelde verkoopprijs van 279.642 euro, volgens gegevens verzameld door gebiedsontwikkelaar BPD. Opvallend is dat 90% van de verkochte huizen onder de NHG-grens van 435.000 euro werd verkocht.

Verwachtingen voor de Toekomst

Het aantal huishoudens in Terneuzen neemt naar verwachting licht toe tot 26.720 in 2033, wat ook de vraag naar woningen zal stimuleren. In vergelijking met vijftien gemeenten met vergelijkbare kenmerken, bevindt Terneuzen zich in een gematigde positie op de woningmarkt. Vijf van deze gemeenten ervaren minder druk op de woningmarkt dan Terneuzen, terwijl de druk in de overige gemeenten vergelijkbaar of hoger is.

Open Huizen Dag in Perspectief

Deze Open Huizen Dag biedt niet alleen in Terneuzen, maar in heel Nederland de mogelijkheid om 6100 woningen te bezichtigen, een afname ten opzichte van voorgaande jaren. In tijden van de huizencrisis waren er bijna tien keer zoveel open huizen, wat de huidige drukte op de huizenmarkt benadrukt.

De diversiteit aan huizen die deelneemt aan de Open Huizen Dag is opmerkelijk. Van de goedkoopste deelnemers in Delfzijl, Leeuwarden en Vlissingen tot het duurste exemplaar van 3.595.000 euro in de Waatselaarstraat in Berghem. De variatie in prijzen en woonoppervlakken laat de brede scope van de huidige Nederlandse woningmarkt zien.

Conclusie

De woningmarkt in Terneuzen biedt zowel kansen als uitdagingen voor kopers en verkopers. Met een divers aanbod aan huizen tijdens de Open Huizen Dag en een redelijk stabiele markt in vergelijking met andere gemeenten, is het voor aspirant-kopers een interessante periode om op zoek te gaan naar hun droomwoning in Terneuzen.